support@getvisa.kz Telegram da chat
Yunoniston  ·  Golden Visa Yunoniston — €250K-800K evaziga rezidentlik

Yunoniston vizasi (Golden Visa Yunoniston — €250K-800K evaziga rezidentlik) — topshirishdan oldin imkoniyatlaringizni baholang

Yunoniston Golden Visa — Schengen zonasida kirish boʻyicha eng arzon rezidentlik (€250K dan), ammo 2024-yildan Afina, Saloniki va mashhur orollar €500-800K talab qiladi. Eng koʻp uchraydigan rad etish — mintaqaviy chegaradan past sotib olishga urinish yoki mablagʻ manbaining mos kelmasligi. 2024-yildan har bir tranzitning kelib chiqishini tasdiqlash kerak.

Yunon Golden Visa dasturi 2013-yildan beri mavjud va shu vaqt ichida butun dunyo investorlariga 30,000 dan ortiq VNJ bergan. 2024-yildan qoidalar oʻzgartirildi: yirik shaharlar va mashhur kurort hududlarida chegaralar oshirildi, mablagʻ manbalarini tekshirish qattiqlashtirildi, yunon banklari orqali bank due diligence talabi joriy qilindi. Qozogʻiston fuqarolari uchun bu hali ham eng foydali variantlardan biri — kirish chegarasi past, jismoniy hozir boʻlish talabi yoʻq, oila aʼzolarini (er-xotin, 21 yoshgacha boʻlgan bolalar, ikkala er-xotinning ota-onalarini) bitta VNJ ga qoʻshimcha investitsiyalarsiz kiritish imkoniyati. 7 yil qonuniy rezidentlikdan keyin yunon tilini bilish va imtihon topshirish bilan fuqarolikka yoʻl ochiladi.

Qozogʻiston → Yunoniston (Golden Visa Yunoniston — €250K-800K evaziga rezidentlik)

Bu yoʻnalish boʻyicha odatiy rad etish — ≈4-6% (aniq moliyaviy mezon hisobiga past). Konsullik yigʻimini toʻlashdan oldin oʻz xavfingizni bilib oling.

Hujjatlarsiz va roʻyxatdan oʻtishsiz. Profilingiz boʻyicha 23 omil.

Qisqacha ma'lumot

Amal qilish muddati
5 yil (yangilanadigan)
Qayta ishlanmoqda
30-60 ish kuni
To'lov
€2,000 (заявление) + €150 (биометрия) + нотариус и регистрация ≈ €4-7K
Tipik rad etish
≈4-6% (aniq moliyaviy mezon hisobiga past)
Suhbat
Talab qilinmaydi

Konsul qaror qabul qiladigan 23 omil

GetVisa kalkulyatori Yunoniston ga Golden Visa Yunoniston — €250K-800K evaziga rezidentlik arizani 23 omil bo'yicha baholaydi — konsullik xodimi ishni ko'rib chiqayotganda xuddi shu toifalarni qaraydi. Har bir omilning aniq yo'nalish uchun o'z og'irligi bor.

Imkoniyatlarni baholashdan oʻtish
  • Yunonistonning qaysi mintaqasi byudjetingizga mos keladi (€250K vs €500K vs €800K)
  • 2024 yangi qoidalari boʻyicha «isbotlangan kapital» nima hisoblanadi
  • Qozogʻiston va Yunonistonda soliq oqibatlari (DTA shartnomasi)
  • Yuridik shaxs orqali sotib olish vs jismoniy shaxs xavfi
  • Oila aʼzolarini bitta VNJ ga kiritish (ota-onalar, 21 yoshgacha bolalar)
  • 7 yildan keyin PMJ ga konversiya strategiyasi

Hujjatlar roʻyxati

Golden Visa Yunoniston — €250K-800K evaziga rezidentlik uchun zarur bo'lgan minimal hujjatlar to'plami. Hal qiluvchi punktlar belgilangan — ularsiz ariza qabul qilinmaydi.

Sotib olish-sotish shartnomasi (συμβόλαιο πώλησης) Hal qiluvchi

Notarius tomonidan tasdiqlangan + Land Registry da roʻyxatdan oʻtgan. Mintaqaviy chegara boʻyicha minimum.

Investitsiya mezoniga muvofiqlikning bazaviy isboti.
Mablagʻlar kelib chiqishi isboti (5+ yil) Hal qiluvchi

Qozogʻistondagi soliq deklaratsiyalari, mulkni sotish shartnomalari, jamgʻarish tarixi bilan hisob koʻchirmalari, biznes-daromadlar.

2024 dan — Greek Golden Visaning asosiy filtri.
Qozogʻiston + boshqa mamlakatlardan sudlanmaganlik haqida maʼlumotnoma Hal qiluvchi

5 yil uchun beriladi. Apostillangan.

Har qanday sudlanganlik — rad etish.
Qozogʻistondan tax certificate Hal qiluvchi

Soliq qarzlari yoʻqligini tasdiqlash.

Toza certificatesiz — rad etish.
Gretsiyada xususiy tibbiy sugʻurta Hal qiluvchi

Yunon yoki yevropa sugʻurtachisidan polis.

Standart talab.
Yashash uchun mablagʻ tasdigʻi Hal qiluvchi

€250K ga qoʻshimcha — oilaga hisobda €30-40K.

Toʻlov qobiliyatining isboti.
AFM (Greek Tax Number) Hal qiluvchi

Soliq raqami. Gretsiyada yoki konsullik orqali rasmiylashtiriladi.

AFMsiz koʻchmas mulk boʻyicha bitim imkonsiz.
Nikoh + bolalarning tugʻilganlik guvohnomalari

Apostillangan + qasamyodli tarjima.

Butun oilaning birgalikda YIM olishi uchun.
Oila aʼzolarining pasportlari + biometrik fotosuratlar Hal qiluvchi

Muddati ≥ 1 yil, 2 boʻsh sahifa.

Standart.
Notary certificate of property purchase Hal qiluvchi

Sana topshirishdan ≤ 30 kun oldin. Joriy egalikni tasdiqlaydi.

Investitsiyaning aynan joriy statusiga mosligi isboti.
Zonal moslik tasdigʻi Hal qiluvchi

Investitsiya mintaqasi chegara darajasiga mos kelishi kerak (€250/500/800K).

2024 dan Afina va mashhur orollarda chegara koʻtarilgan.
Notarial deed (συμβολαιογραφικό έγγραφο) Hal qiluvchi

Sotib olish-sotish boʻyicha yunon notarial akti. Bitimning barcha shartlari, narxi, obyekt tavsifini oʻz ichiga oladi.

Yunon qonuni koʻchmas mulk bitimlarini notarial rasmiylashtirishni talab qiladi; notarial deedsiz YIM berilmaydi.
Oila barcha aʼzolari uchun AFM (Α.Φ.Μ., Greek Tax ID) Hal qiluvchi

Soliq identifikatori. Mahalliy DOY (soliq) da yoki Moskvadagi konsullik orqali rasmiylashtiriladi.

AFMsiz Gretsiyada koʻchmas mulk bitimlari + bank operatsiyalari imkonsiz.
Yunon bankida ochilgan hisob Hal qiluvchi

Bitim va soliq toʻlovlarini oʻtkazish uchun Gretsiya bankida (Alpha Bank, Eurobank, Piraeus, NBG) hisob.

Koʻchmas mulk bitimi AML normalari boʻyicha yunon banki orqali oʻtishi kerak.

Sizning dosyengiz nimani aytishi kerak

Golden Visa Yunoniston — €250K-800K evaziga rezidentlik uchun suhbat o'tkazilmaydi — baholash hujjatlar bo'yicha boradi. Konsul bu savollarni paketni ko'rib chiqayotganda ishingizga ichki ravishda beradi.

Savol

Nima uchun Gretsiya (Ispaniya / Portugaliya emas)?

Kuchli javob

«Gretsiya — €250K ga eng arzon Schengen-rezidensiya. Strategik — iqlim, qirgʻoq chizigʻi, Qozogʻiston bilan soliq kelishuvi. Investitsiya mintaqasi — [aniq mintaqa].»

Greek vs Spanish vs Portuguese Golden Visa farqlarini bilish — pro-argument.
Savol

Pul qayerdan?

Kuchli javob

Aniq: «[N] yil [kompaniya] da [lavozim] da ishlash boʻyicha jamgʻarmalar. [yil] dan boshlab maosh varaqalari. [yil] da [aktiv] dan €[X] dividendlar. Soliq deklaratsiyalari toʻliq toʻlangan.»

Aniq kompaniyalar, sanalar, summalar, hujjatlar.
Savol

Gretsiyada doimiy yashaysizmi?

Kuchli javob

«Greek Golden Visa jismoniy hozir boʻlishni talab qilmaydi. Yiliga 60-90 kun oʻtkazishni rejalashtiraman. Oila (agar ketsa) — Afinada. Biznes Qozogʻistonda qoladi.»

Non-resident structureni ochiq tan oling.
Savol

Qanday koʻchmas mulk sotib olishni rejalashtirgansiz?

Kuchli javob

Aniq: «Kalamatada €280K turadigan ikki xonali kvartira (mintaqa €250K chegarasidan yuqori). 2018 yildan apartamentlar, Mani zonasida. Maqsad — shaxsiy yashash va Airbnb orqali ijaraga berish.»

Aniq mintaqa + narx + qurilish yili + koʻchmas mulk maqsadini bilish — pro-argument.
Savol

5 yillik YIMdan keyingi strategiyangiz qanday?

Kuchli javob

«5 yildan keyin — permanent residence ga ariza. 7 dan keyin — yunon tilini oʻrganish va imtihon topshirish bilan fuqarolikni koʻrib chiqaman. Joriy investitsiya aktiv sifatida qoladi.»

Aniq uzoq muddatli rejalashtirish vizadan qisqa muddatli foydalanish shubhalarini olib tashlaydi.
Savol

Kapitalingiz manbai qanday?

Kuchli javob

Kelib chiqishining toʻliq zanjiri: shunday-shunday yildan bizness-daromad, koʻchmas mulkni sotish, aksiyalardan dividendlar, meros. Har bir bosqichda hujjatlar.

Deklaratsiyasiz cash — bayroq. Aksariyat golden-visa dasturlarida AML tekshiruvlar qatʼiy, har bir tranzaktsiya kelib chiqishi majburiy.
Savol

Investitsiya hajmi qancha va qayerga qoʻyasiz?

Kuchli javob

Aniq summa (masalan, 250 000 EUR Gretsiya, 500 000 EUR Portugaliya D7, 1 000 000 USD US EB-5, 2 000 000 EUR dan Spain Golden) + aktiv (koʻchmas mulk, davlat qogʻozlari, fond, biznes).

Dastur boʻyicha minimum — bu pol. Minimumdan biroz yuqori aniq pastki chegaradagidan xavfsizroq koʻrinadi.
Savol

Qolish rejangiz qanday?

Kuchli javob

Yiliga necha kun boʻlishni rejalashtirasiz + sababi (biznes, oila, investitsiya). Aksariyat goldenlar — yiliga minimum 7 kun, PMJ-rezidentlik — 183 kun.

Tax residency uchun 183+ kun — alohida soliq masalasi. Topshirishdan oldin soliq mutaxassisidan aniqlashtiring (vizadan emas).

Rad etishning asosiy sabablari

Golden Visa Yunoniston — €250K-800K evaziga rezidentlik bo'yicha nimalar ko'pincha rad etishga olib keladi — va buni qanday oldini olish kerak.

Afinada €280K ga sotib olish (chegara €500K)
Nega zarar: 2024-yildan Afinada chegara €500K ga koʻtarildi. Afinada €280K xarid ≠ Golden Visa.
Qanday oldini olish kerak: 2026 dolzarb mintaqaviy chegara bilan tekshiring. Yoki provinsial zonada (€250K), yoki €500K boʻlgan shaharda sotib oling.
Mablagʻ manbasining noaniqligi
Nega zarar: 2024-yildan tekshiruvlar qattiqlashtirildi. Kutilmagan yirik tranzitlar — flag.
Qanday oldini olish kerak: Maosh hisobi orqali jamgʻarish tarixi + deklaratsiyalar.
Ipoteka orqali sotib olish
Nega zarar: Greek Golden Visa full cash talab qiladi. Ipoteka = mos kelmaslik.
Qanday oldini olish kerak: Faqat cash. Muqobil — QZ da boshqa taʼminot ostida qarz olish.

Narxi va muddatlari

Konsullik to'lovi
€2,000 (заявление) + €150 (биометрия) + нотариус и регистрация ≈ €4-7K
Tengeda (≈)
1100000 ₸
Dollarda (≈)
$2300
Ko'rib chiqish muddati
30-60 ish kuni
Vizaning amal qilish muddati
5 yil (yangilanadigan)
Tipik rad etish %
≈4-6% (aniq moliyaviy mezon hisobiga past)
Rasmiy manba

Qozog'istonda topshirish

Yunoniston faxriy konsulligi, Almati (asosiy ish Moskva orqali)

+7 727 250 88 80

VFS orqali oldindan yozilish boʻyicha

Topshirishga yozilish

Hujjatlar VFS Astana orqali topshiriladi. Koʻp hollarda toʻliq jarayon Afinada yunon yuristi ishtirokida amalga oshiriladi.

Agar rad etilgan bo'lsangiz — qayta topshirish rejasi

Rad etishda:
1. Asosiy sabablar — yetarli boʻlmagan summa (€500K zonasida sotib olingan, ammo €450K toʻlangan) yoki mablagʻ kelib chiqishining noaniqligi. Har biri oʻz strategiyasini talab qiladi.
2. Agar summa — chegaraga yetguncha qoʻshimcha koʻchmas mulk qoʻshish.
3. Agar source of funds — jamgʻarish tarixini yigʻish (QZ dagi deklaratsiyalar, shartnomalar bilan mulk sotuvi, 5+ yil uchun koʻchirmalar).
4. Yunoniston Davlat Kengashiga 60 kun ichida shikoyat huquqi.
5. Muqobil — Financial Independent Person Visa (€2,000/oy passive income).

Oʻxshash yoʻnalishlar

Xuddi shu davlatdagi muqobil
Греция — Schengen C
Qardosh yo'nalish
Испания — Golden Visa €500K
Qardosh yo'nalish
Португалия — D7 Passive Income
Qardosh yo'nalish
Италия — Schengen C
Shengen — 14 yo'nalish

Manbalar

«Golden Visa Yunoniston — €250K-800K evaziga rezidentlik» bo'yicha imkoniyatlaringizni baholashga tayyormisiz?

3 daqiqada bepul ekspress-baholash. Hujjat va skanerlarni yuklamasdan.

Baholashdan oʻtish — bepul

Tez-tez soʻraladigan savollar

Butun oila uchun €250K yetarlimi?
Ha — Greek Golden Visa turmush oʻrtoq, 21 gacha balogʻatga yetmagan bolalar + har ikki turmush oʻrtoqning ota-onalarini bitta YIMga oʻz ichiga oladi.
Koʻchmas mulkni sotish mumkinmi?
YIMning birinchi 5 yilida — yoʻq. Keyin — sotish mumkin, lekin yangi investitsiya qilinmasa YIM statusi tugaydi.
Yiliga Gretsiyada qancha kun?
YIMni saqlash uchun minimum talab qilinmaydi (Spanish va Portuguesedan farqi).
Fuqarolikka qachon topshirish?
7 yillik legal rezidentlikdan keyin + yunon tilini bilish + imtihon topshirish.
Ishlash mumkinmi?
Greek Golden Visa rezidentlikni beradi, ammo Gretsiyada ishlash — alohida permit. Koʻpchilik Schengenga erkin kirish uchun faqat YIMni ishlatadi.
Imkoniyatlarimni baholash — bepul